<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Advocacia Renato Cunha]]></title><description><![CDATA[Assessoria jurídica para proprietários, compradores e inquilinos de imóveis em Sorocaba e região.]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Tue, 03 Nov 2026 15:37:44 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[A REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E A VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL NA VENDA]]></title><description><![CDATA[O mercado imobiliário brasileiro atravessa uma transformação estrutural silenciosa, porém profunda: a integração progressiva entre cadastros imobiliários, tributários e registrais . Esse movimento, impulsionado por avanços tecnológicos, pela reforma tributária e pelo fortalecimento dos sistemas de fiscalização, tem alterado de forma significativa a dinâmica de compra e venda de imóveis. Na prática, consolida-se uma tendência irreversível: a informalidade imobiliária deixa de ser apenas um...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/a-regulariza%C3%A7%C3%A3o-imobili%C3%A1ria-e-a-valoriza%C3%A7%C3%A3o-do-im%C3%B3vel-na-venda</link><guid isPermaLink="false">69404b84a70109c40e9efe4c</guid><pubDate>Mon, 15 Dec 2025 18:02:16 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_dbbe572489384b6188f500717962fa41~mv2.jpg/v1/fit/w_423,h_358,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[BOLETIM MENSAL - Dez/2025 - DIREITO IMOBILIÁRIO - TENDÊNCIAS.]]></title><description><![CDATA[Este boletim apresenta uma leitura analítica das tendências majoritárias observadas nas últimas semanas no Direito Imobiliário brasileiro, com base em debates técnicos, produção normativa recente e posicionamentos recorrentes de especialistas do setor. O conteúdo é autoral e destinado ao público em geral. . 1. Tendência de Intensificação do Controle Fiscal e Cadastral dos Imóveis A análise majoritária aponta para um movimento irreversível de integração entre cadastros imobiliários,...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/boletim-mensal-dez-2025-direito-imobili%C3%A1rio-tend%C3%AAncias</link><guid isPermaLink="false">694023a36d0c6bf834315482</guid><pubDate>Mon, 15 Dec 2025 15:07:47 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_15f2549ec6014a31856b63da0f5b66f9~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_863,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[INDISPONIBILIDADE DO BEM DE FAMÍLIA - GUINADA DE 180 GRAUS.]]></title><description><![CDATA[Devedores hiposufientes x Credores cada vez mais hipersuficientes? Ponderação sistemática à inovação jurisprudencial, com vista ao necessário controle de constitucionalidade e à hermenêutica técnica. 1. A indisponibilidade do bem de família: instrumento legítimo de coerção ou enfraquecimento da proteção constitucional à moradia (único bem de família)? 1.1 Base legal e natureza do instituto Lei 8.009/1990 O art. 1º da Lei 8.009/1990 estabelece a impenhorabilidade do imóvel residencial da...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/indisponibilidade-do-bem-de-fam%C3%ADlia-guinada-de-180-graus-no-regime-de-prote%C3%A7%C3%A3o-constitucional-%C3%A0-mor</link><guid isPermaLink="false">68e5a8c33af439b9bda6f644</guid><pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:45:23 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_50366d06a2544a06bf6ed3e27489f0bb~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[CONTA VINCULADA NOTARIAL CONSTITUI VERDADEIRO PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO]]></title><description><![CDATA[Acesso apenas com fé pública Em 30 de outubro de 2023, o Marco Legal das Garantias (Lei nº 14.711/2023)  alterou a Lei dos Notários e...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/conta-vinculada-notarial-constitui-verdadeiro-patrim%C3%B4nio-de-afeta%C3%A7%C3%A3o</link><guid isPermaLink="false">68b9acb298886589b9fb35f3</guid><pubDate>Thu, 04 Sep 2025 15:19:49 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_ac8e3c74ec2f43b6b4e6e87dedcf8968~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[EM BREVE "VALOR DE REFERÊNCIA" PARA COMBATE À SONEGAÇÃO NAS TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS]]></title><description><![CDATA[É esperar para ver ! O Sinter ( Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais) ,  instituído pelo Decreto nº 11.208 , de 26 de...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/em-breve-valor-de-refer%C3%AAncia-para-combate-%C3%A0-sonega%C3%A7%C3%A3o-nas-transa%C3%A7%C3%B5es-imobili%C3%A1rias</link><guid isPermaLink="false">68a73ff5008d5589483b0145</guid><pubDate>Thu, 21 Aug 2025 16:43:30 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_d0054c3b9a4a486db74c44655174244a~mv2.png/v1/fit/w_456,h_382,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[DIREITO SUCESSÓRIO PARA TODOS - Fundamentos, Atualizações e Práticas.]]></title><description><![CDATA[Direito Sucessório e Imobiliário Índice Capítulo 1 - Introdução ao Direito Sucessório Capítulo 2 - Sucessão Legítima: Princípios e Ordem...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/direito-sucess%C3%B3rio-para-todos-fundamentos-atualiza%C3%A7%C3%B5es-e-pr%C3%A1ticas</link><guid isPermaLink="false">6876ad0983d668a97de79afd</guid><pubDate>Tue, 15 Jul 2025 19:40:01 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b98cf744d3ea4c458ce26dd11c93ce75.jpg/v1/fit/w_940,h_380,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL, OPÇÃO LÓGICA PARA JUDICIÁRIO ATOLADO.]]></title><description><![CDATA[INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL, OPÇÃO LÓGICA PARA JUDICIÁRIO ATOLADO.]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/advocacia-extrajudicial-%C3%A9-op%C3%A7%C3%A3o-l%C3%B3gica-para-judici%C3%A1rio-atolado</link><guid isPermaLink="false">60b94039a378770015efda79</guid><pubDate>Sat, 12 Jul 2025 20:54:09 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/fabcbe0da8494d1db64d284d3336461f.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[PRINCÍPIOS E TERMOS - INVENTÁRIO E HOLDING]]></title><description><![CDATA[Quando um indivíduo morre, todo o seu patrimônio (bens, direitos e dívidas) é reunido sob a figura do espólio e transferido imediatamente...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/princ%C3%ADpios-e-termos-do-invent%C3%A1rio-e-da-holding</link><guid isPermaLink="false">686da8ef5bbe06ef4d874403</guid><pubDate>Tue, 08 Jul 2025 23:27:46 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_f687f13eecb64efab301444dc252a1cb~mv2.jpg/v1/fit/w_643,h_483,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[SERVIDOR PÚBLICO, OU HERDEIRO, PODE TER INDENIZAÇÃO PASEP A RECEBER DO B.BRASIL.]]></title><description><![CDATA[Servidores públicos federais, estaduais ou municipais podem ter direito a indenização do Banco do Brasil PASEP O STJ possui entendimento...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/servidor-p%C3%BAblico-ou-herdeiro-pode-ter-indeniza%C3%A7%C3%A3o-pasep-a-receber-do-b-brasil</link><guid isPermaLink="false">67c86847844d86c93bed3dc8</guid><pubDate>Wed, 05 Mar 2025 15:51:32 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_0f48d6b0b57b47a181216e57ced3b47b~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[LEILÕES - ARREMATAÇÕES LUCRATIVAS, JUDICIAL E EXTRAJUDICIAL]]></title><description><![CDATA[LEILÕES IMOBILIÁRIOS ARREMATAÇÕES LUCRATIVAS
JUDICIAL E EXTRAJUDICIAL]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/arremata%C3%A7%C3%A3o-lucrativa</link><guid isPermaLink="false">6126dff3195b6900179f7d4e</guid><pubDate>Tue, 18 Feb 2025 00:30:07 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/0277bb5c635e49409ed745638f2c9431.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[ADVOCACIA IMOBILIÁRIA PRÁ VOCÊ, COM VOCÊ E POR VOCÊ.]]></title><description><![CDATA[**Direito Imobiliário: Cuidando dos Proprietários e dos seus Imóveis** No ramo do Direito Imobiliário, cada imóvel é muito mais que um...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/advocacia-imobili%C3%A1ria-pr%C3%A1-voc%C3%AA-com-voc%C3%AA-e-por-voc%C3%AA</link><guid isPermaLink="false">6736106d31756b3948e457a7</guid><pubDate>Fri, 31 Jan 2025 15:08:06 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_2e63c51e6d0e460d8a51eb0afd3d2eab~mv2.png/v1/fit/w_307,h_259,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[CRÉDITO DE CARBONO NO MERCADO IMOBILIÁRIO]]></title><description><![CDATA[Créditos de carbono são certificados que representam a redução ou remoção de uma tonelada de CO₂ da atmosfera. Empresas e investidores...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/cr%C3%A9dito-de-carbono-no-mercado-imobili%C3%A1rio</link><guid isPermaLink="false">67521e8f61c30a773b92e0a7</guid><pubDate>Thu, 05 Dec 2024 21:44:26 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_94dbe83e766c499d946316ab52affc40~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[AQUECIMENTO GLOBAL! FATO OU FAKE?]]></title><description><![CDATA[POUCO IMPORTA! Fato é que a atmosfera está poluída, os mares e os continentes também. Então, quaisquer políticas que favoreçam ou...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/aquecimento-global-fato-ou-fake</link><guid isPermaLink="false">6746458b5c57f1026b85909e</guid><pubDate>Tue, 26 Nov 2024 22:30:34 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_fe1fe108720a409883f8993779b2a36c~mv2.png/v1/fit/w_940,h_788,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[DISTRATO (PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL - CONSUMIDOR X FORNECEDOR)]]></title><description><![CDATA[No que concerne à Lei do Distrato, Lei 13.786/18, muitos acreditam que a legislação trouxe maior segurança jurídica e transparência para...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/distrato-promessa-de-venda-e-compra-de-im%C3%B3vel-consumidor-x-fornecedor</link><guid isPermaLink="false">647f7ba5de0412ba3b1f7d0e</guid><pubDate>Tue, 06 Jun 2023 18:40:57 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_8afe96834da04b8da9fa2641737a688d~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[ALUGUEL NÃO PAGO PODE NEGATIVAR LOCATÁRIO OU LEVÁ-LO A PROTESTO]]></title><description><![CDATA[O contrato de locação, nos termos da Lei do inquilinato (Lei 8245/91), é título executivo e o locador pode, quanto à parte inadimplida,...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/aluguel-n%C3%A3o-pago-pode-negativar-locat%C3%A1rio-ou-lev%C3%A1-lo-a-protesto</link><guid isPermaLink="false">647e368759e1d1da9f590d4d</guid><pubDate>Mon, 05 Jun 2023 19:32:16 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_ee897386890945f5a1989b4086a897ca~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[TJ-SP IMPEDE MANUTENÇÃO DE VÍNCULO LOCATÍCIO ATÉ REALIZAÇÃO DE REPAROS E ENTREGA DAS CHAVES.]]></title><description><![CDATA[O entendimento é da 35ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo. O caso envolve uma locação cujo prazo locatício...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/tj-sp-impede-manuten%C3%A7%C3%A3o-de-v%C3%ADnculo-locat%C3%ADcio-at%C3%A9-realiza%C3%A7%C3%A3o-de-reparos-e-entrega-das-chaves</link><guid isPermaLink="false">647e211d9970d47201bab738</guid><pubDate>Mon, 05 Jun 2023 17:59:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/nsplsh_3e123cf764d4485689947b9e72bfd8d6~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[DESPEJO EXTRAJUDICIAL]]></title><description><![CDATA[Despejo extrajudicial e a consignação extrajudicial de chaves Projeto de Lei 3.999/20 altera a Lei 8.245/91 Em síntese, nos termos da...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/despejo-extrajudicial</link><guid isPermaLink="false">647cfd41d200fb10e36ee183</guid><pubDate>Sun, 04 Jun 2023 21:10:30 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/21f9f0e9b767823b051d09a6dbbaf022.jpg/v1/fit/w_500,h_313,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[BEM DE FAMÍLIA!]]></title><description><![CDATA[Bem de família - impenhorabilidade do imóvel e dos bens móveis básicos. Impenhorável é o imóvel e os móveis básicos destinados à moradia...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/bem-de-fam%C3%ADlia</link><guid isPermaLink="false">647cf7e064b3f8c2403d3d73</guid><pubDate>Sun, 04 Jun 2023 20:54:35 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_d8e6e1d2144b4b478d933f07327b55bf~mv2.jpg/v1/fit/w_590,h_443,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[GARANTIA LOCATÍCIA]]></title><description><![CDATA[A Lei do Inquilinato diz que a locação é garantida quando apresenta fiador, seguro fiança ou caução. A inexistência de uma destas três...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/garantia-locat%C3%ADcia</link><guid isPermaLink="false">6126e1e64cd8a00017391770</guid><pubDate>Thu, 26 Aug 2021 00:42:42 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_84de2bf1f86c4b38ae83afc2b75978ff~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item><item><title><![CDATA[ASSINATURA - ASSESSORIA JURÍDICA IMOBILIÁRIA PREVENTIVA]]></title><description><![CDATA[Assinatura mensal Assessoria Jurídica Imobiliária Preventiva a preços mínimos tabelados, para assinantes. Através de um contrato de...]]></description><link>https://renatocunha66.wixsite.com/advocaciarenatocunha/post/assinatura-assessoria-jur%C3%ADdica-imobili%C3%A1ria-preventiva</link><guid isPermaLink="false">61225de45d708d0016b21238</guid><pubDate>Sun, 22 Aug 2021 14:31:48 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/afd5b7_c50c0d8c45484543977f4e48298efec6~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_770,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Advocacia Renato Cunha</dc:creator></item></channel></rss>